1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
27.4万円/㎡
前年比-21.9%
盛岡市
27.4万円/㎡
前年比-21.9%
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トーカンマンション本町弐番館
岩手県盛岡市本町通一丁目
山田線 / 盛岡駅 徒歩23分
1999年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 89.73㎡の場合
相場
2,700万円
30.1万円/㎡
1,510
2,303
3,097
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,097万円
25.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
トーカンマンション本町弐番館
2,899万円（32.3万円/㎡）/ 6階 / 89.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,899万円 | 32.3万円 | 6階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,300万円 | 25.6万円 | 6階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | トーカンマンション本町弐番館 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅23分 | 2,899万円 | 32.3万円 | 89.73㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンデュエル上田 盛岡市上田四丁目 | 盛岡駅34分 | 2,290万円 | 25.8万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | ジェネラスマンション岩手大学前 盛岡市上田三丁目 | 上盛岡駅21分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/01 | Mシティ盛岡駅東 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅6分 | 2,200万円 | 29.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | パルフェザン 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅5分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/30 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | トーカンジェネラス本町 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅19分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅10分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/02 | レルシティ本町通 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,030万円 | 25.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/02 | クランズスクエア開運橋 盛岡市大通三丁目 | 盛岡駅5分 | 4,180万円 | 38.3万円 | 109.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅23分 | 2,490万円 | 24.4万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/05 | セントポリア菜園 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/23 | プロスペール中央公園 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅19分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/22 | D’クラディア菜園 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | ジェネラスマンション医大前 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅13分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/16 | Mシティ盛南大橋 盛岡市本宮二丁目 | 盛岡駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ネオグランデ馬場町鷹匠小路 盛岡市馬場町 | 盛岡駅22分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/19 | キャピタルプラザ上の橋 盛岡市上ノ橋町 | 盛岡駅30分 | 2,198万円 | 30.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンジェネラス肴町 盛岡市南大通一丁目 | 盛岡駅26分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.91㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ネオステージ清水町 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅14分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/06 | D’レスティア明治橋 盛岡市南大通三丁目 | 仙北町駅10分 | 2,390万円 | 28.4万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/11 | セイフテック表参道 盛岡市八幡町 | 盛岡駅20分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で21.9%下落、盛岡市では21.9%下落しています。